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쳇바퀴 같은 일터에서 벗어나는 법과 삶에서 성취감을 얻으며 살아가는 방법을 찾는 여정

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금리와 통화량의 방향성에 대한 생각 (feat 집값)

금리는 통화량의 방향성을 정합니다. 늘어난 통화량은 갈 곳을 찾아 떠돌아 다닙니다. 통화량은 물과 같아서 흐름을 만들어주면 길을 따라 이동합니다.금리는 경기와 물가에 따라 움직입니다. 1차원 적으로 보면 다음의 흐름과 같이 움직입니다. [경기 → 물가 → 금리 → 통화량 → (갈곳을 찾다가) → 주식 또는 부동산] 25년 3월 현재 위 흐름대로 살펴보고 돈의 흐름이 어디로 갈지 생각해보겠습니다 1. 경기 & 내수 & 성장 사회의 지속가능성을 유지하기 위해서는 경제는 지속적으로 성장해야 합니다. 경제가 하락하게 되면 기업의 투자와 생산활동이 축소되며 사회적인 기능을 잃기 때문이죠. 따라서 경제성장이 하락하게 되면 정부는 기준 금리를 낮춰 경기를 부양해야 하는 압박을 받게 됩니다. 또한 금리는 물가 상승률 ..

부동산 2025.03.20

[M2 광의통화] 감소 시나리오

부동산은 금융상품과 엮여지면서 통화량과 유동성의 영향을 받는 자산이 되었습니다. 특히 한국의 경우 전세 대출이 생긴 2013년부터 더욱어 금융의 영향을 받게 되었습니다. 한국의 M2 (광의통화)는 지금까지 계속 상승했는데 (2023년 4, 5월 소폭감소), 이에 맞춰 서울의 매매가도 계속 상승하고 있습니다. 거의 큰 통화량의 조정이 없었던 한국과는 달리 미국의 경우 코로나 이후 기준금리가 급격하게 상승하면서 어느정도 조정을 했다가 다시 상승하고 있는 추세 입니다. 이번엔 M2의 감소 시나리오를 만들어보려고 합니다.  M2 감소 시나리오 통화 긴축 정책: 중앙은행이 기준금리를 인상하거나 공개시장조작을 통해 시중의 유동성을 흡수하는 경우, 통화량이 감소할 수 있습니다.경제 활동 위축: 경기 침체로 인해 기업..

부동산 2025.03.17

뉴스의 본문을 읽고 요약하는 API 활용 (Article Extractor)

지난 글에서는 뉴스 검색 결과를 가져오는 API에 대해서 알아보았습니다.  구글 검색결과를 활용할 때 SerpAPI를 활용해야 하는 이유인터넷에서 정보를 찾을 때, 우리는 대부분 구글 검색을 이용합니다. 하지만 수동 검색이 아니라 프로그래밍을 통한 자동화된 방식으로 구글 검색 결과를 활용해야 할 때는 어떻게 해야 할까요?greentresure.com 위 글에서 다뤘던 API들은 검색의 결과를 가져오는데는 유용하지만, 세부 본문 내용을 가져오지 못한다는 단점이 있습니다. News를 가져온다고 했을때 확인할 수 있는 항목은 title, link, snippet, data, source, imageUrl 정도로 제한됩니다.  RapidAPI위와 같이 제한된 API에서 조금더 확장성 있는 API들이 모여있는 R..

AI & 자동화 2025.02.19

구글 검색결과를 활용할 때 SerpAPI를 활용해야 하는 이유

인터넷에서 정보를 찾을 때, 우리는 대부분 구글 검색을 이용합니다. 하지만 수동 검색이 아니라 프로그래밍을 통한 자동화된 방식으로 구글 검색 결과를 활용해야 할 때는 어떻게 해야 할까요? 직접 웹 스크래핑을 시도할 수도 있지만, 구글의 보안 정책 때문에 쉽지 않습니다. 이럴 때 가장 효과적인 방법이 바로 SerpAPI 같은 SERP Scraper API를 활용하는 것입니다.  * Serp : Search Engine Results Page 이번 글에서는 구글 검색 결과를 자동으로 가져와야 할 때 SerpAPI를 활용해야 하는 이유에 대해 알아보겠습니다. 이유 1. 구글 검색 크롤링은 쉽지 않다구글은 웹 스크래핑을 막기 위해 여러 가지 보안 장치를 운영하고 있습니다.IP 차단: 일정 횟수 이상 검색하면 r..

AI & 자동화 2025.02.17

투자 리스타트 : 돈을 잃어가며 배운 것 (기하평균, 손익 비대칭성)

코로나 상승장에 주식 투자의 규모를 늘리기 시작했습니다.유튜브와 여러 투자 서적을 읽고, 투자 전문가들의 강의를 몇개 들은 이후에는 투자의 자신감이 생기기도 했습니다. 어떤 유튜브를 찾은 뒤에는 마치 한 줄기 빛을 본 것처럼, 아 저사람에게 배우고 저사람 처럼 하면 나중에 큰 돈을 벌 수 있겠지... 곧 경제적 자유를 이루고 은퇴할 수 있겠지...하는 희망찬 미래를 꿈꾸기도 했습니다. 제가 본격적으로 투자를 시작한 방법은 기업분석을 통한 가치투자였는데, 산업과 기업을 공부하는 것이 재미있었고 재무재표를 살펴가며 기업의 가치를 평가해보고 계산한 가치보다 낮은 가격일 때 매수해서 적정가지가 됐을 때 매도하는 전략이었습니다. "책 한 권 읽은 사람이 가장 무섭다", "초심자의 행운" 처럼 시장의 상승이었든, ..

경제 2025.01.15

업무효율화 : ChatGPT를 활용한 설문조사 결과 분석 (GPT 프롬프트 제공)

설마 설문조사의 주관식 서술형 문항을 하나하나 읽고 분석하고 있나요? 만약 단 몇 분 만에 설문조사 결과를 요약하고, 카테고리에 따라 분류하고, 인사이트까지 도출할 수 있다면 어떨까요? 위 질문에 흥미를 느끼셨다면 이 글을 끝까지 읽어보시고 설문조사 결과 분석에 활용하시길 바랍니다. 1시간 이상 걸리던 설문조사 결과 분석을 5분이면 할 수 있습니다. 이 글은 ChatGPT 유료 버전을 기반으로 작성되었으나, 글 하단에 무료버전도 사용하시는 방법을 정리하였습니다. 또한 설문조사 분석을 GPT와의 대화로 진행할 수 있지만, 계속 반복되는 업무이므로 나만의 GPT인 GPTs를 만들었습니다. GPTs에 대한 정보가 없으신 분들은 아래 유튜브 링크에서 GPTs 이해와 주요 기능들을 먼저 살펴보시는 것을 추천드립니..

AI & 자동화 2024.04.15

ChatGPT로 시간 절약하기 : 유튜브 요약 무료 툴

하루에도 셀 수 없이 많은 유튜브 영상들이 쏟아져 나오고 있습니다. 예전에는 제가 구독해 놓은 유튜버들의 영상들은 빠지지 않고 보려고 했으나, 점차 구독한 유튜버들이 많아지고 있어, 진짜 관심이 가는 영상만 보고 있는 상황입니다. 유튜브뿐만이 아닙니다. 넷플릭스, 쿠팡플레이, 릴스, 틱톡 등등 우리의 시간을 노리고 있는 많은 컨텐츠들이 있습니다. 컨텐츠 홍수 속에서 우리의 시간을 아껴줄 유튜브 영상 요약 툴을 소개하고자 합니다. 1. Chrome 확장 프로그램 : YouTube Summary with ChatGPT & Claude 2. Chrome 확장 프로그램 : ChatGPT - 웹사이트 및 YouTube 요약 3. traw.ai 상세한 요약 / 이미지 / 블로그 작성 / 300크레딧 (300분)까지..

AI & 자동화 2024.04.11

[소형주퀀트투자] 24년 3월 수익률 리뷰 (3월 : +1.5%)

히스토리 1. CAGR 15%를 목표로 소형주에 퀀트투자하고 있습니다. 2. 투자금액은 전체 자산의 10% 수준입니다. 3. 퀀트 데이터(소프테웨어)는 테일러를 사용하고 있습니다 4. 한국시장에 총 30개 종목에 균등하게 분할하여 투자하고 있으며, 리밸런싱은 3개월마다 진행 중입니다. 5. 30개 종목은 드레먼 역발상 스코어 상위 20%에 시가총액 하위 20% 팩터를 활용한 전략을 사용하고 있습니다 6. 위 전략의 백테스트 결과는 2005년 01월 ~ 2022년 10월 수익률 +18,223%(CAGR 34%), MDD -45%입니다. * 이에 대한 자세한 내용은 '2008년 금융위기 때는 어떤 전략이 좋았을까? 두 번째' 포스팅에서 확인하실 수 있습니다 7. 2022년 11월 첫 퀀트투자를 시작했습니다 ..

퀀트투자 2024.03.30

일상을 혁신하는 AI: GPT로 시작하는 자동화 여정

OpenAI ChatGPT 4, 구글의 Gemini 1.0, 엔트로픽의 Claude 3등 새로운 생성형 AI가 계속 출시되고 있습니다. 또한 각 AI들은 능력을 키워 계속해서 업데이트된 버전을 공개하고 있습니다. ChatGPT가 2022년 11월 30일 대중에게 첫 공개되었고, 가입자는 그 어떤 플랫폼보다 빠르게 증가했습니다. GPT는 글쓰기, 코딩, 언어 번역 등 다양한 분야에서 가능성을 입증했습니다. 하지만 결과의 정확도 및 품질에 대한 의구심도 존재했으며, 때로는 예상치 못한 대답이나 오류로 인한 혼란도 있었습니다. AI 분야 전문가들은 이 기술이 가져올 변화에 주목했지만, 일반인에게는 크게 와닿지 않았습니다. 실제로, 저와 제 주변의 많은 사람들은 GPT를 일상이나 업무에 어떻게 적용할 수 있는지..

AI & 자동화 2024.03.30

배당과 배당지급을 결정하는 경영자 및 이사회 : 투자자가 유일하게 믿을 수 있는 것

주식 투자로 큰돈을 벌려면 어떻게 해야 할까? 큰돈을 벌려면 큰 돈을 투자해야 합니다. 그러나 큰돈이 없으니 결국 레버리지를 써야 합니다. 10만원, 100만원 투자하기는 쉽습니다. 그러나 100만원 투자해서 10%를 벌어봐야 10만원입니다. 그 10%를 벌기도 어렵지만... 100만원을 투자하여 1억을 벌고 싶으니 당연히 리스크가 큰 고수익을 노리게 되고, 투자에 실패할 확률이 높아집니다. 이렇게 해서는 삶을 바꿀 수 없습니다. 결국 큰 돈을 벌려면 100만원을 투자하는 것이 아니라 10%만 벌어도 되는 유의미한 투자 규모를 만들어야 합니다. * 100만원의 수익을 내기 위해 - 10만원을 투자하여 1000% 수익을 노리는 것이 아니라 - 1000만원을 투자하여 10% 수익을 노리는 것이 쉽습니다. 그..

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