초록색 보물상자

부동산 가격의 근간은 국가의 성장과 개인의 소득의 증가입니다. 특히 주거용 부동산의 경우 개인 거래가 대부분이기 때문의 개인의 소득 증가가 주요한 베이스라고 볼 수 있습니다. 그러면 우리나라의 소득 증가 대비 집값 증가는 어떻게 되었을까요? 2012년 이후 결과를 보면 소득의 증가(명목)는 연평균(CAGR) +3.1% 증가하였고 부동산 가격은 CAGR로 6.6% 상승하였습니다. 어떻게 소득의 증가보다 부동산 가격이 더 증가할 수 있었을까요? 바로 대출을 통한 유동성 증가 때문입니다. 이미 다들 아시겠지만 부동산의 총액은 M2 통화량 증가와 많은 관련이 있습니다. 2010년대는 저금리로 인해 많은 유동성이 공급된 시기였습니다. 그 정점은 코로나 시기의 제로금리였으며, 높은 인플레이션(높은 물가)으로 인해 ..

23년 8월 24일 한국은행의 통화정책회의가 있었고 결과는 기준금리 5회 연속 동결이었습니다 (3.5% 유지). 8월 25일에 있을 잭슨홀미팅과 9월에 있을 미국 FOMC 회의가 예정되어 있어 이번까지는 관망할 것으로 예상되어 큰 이변은 아니었습니다. 통화정책회의의 모두발언을 요약하였습니다. [23년 8월 통화정책회의 리뷰] ○ 회의 결론 : 기준금리 3.50%로 동결 (현재 긴축기조 유지) - 물가상승률이 둔화 흐름을 이어가고 있지만 목표 수준까지 안정되기까지는 아직 상당한 기간이 소요될 것으로 전망 - 주요국의 통화정책과 경기 흐름에 대한 불확실성이 높아진 데다 가계부채 흐름도 유의해서 지켜볼 필요 있음 ※ 통화정책방향 관련 총재 기자간담회(2023.8) 통화 설명회에서는 다음과 같은 순서로 설명을 ..

주식 물렸을 때 버티는 투자방법인 분할매수매도(스플릿 시스템)의 GS리테일편 8월 수익률 리뷰입니다. 제 계좌의 종목 중 투자포인트는 유효하지만 주식이 하락했을 때 이 방법을 사용하면 하락기간에도 수익률을 내면서 버틸 수 있습니다. 이 글에서는 분할매수매도 투자방법으로 매월 투자하는 기록을 남길 예정입니다. 이 방법의 효과성을 매월 입증할 예정이오니 본 글뿐만 아니라 투자방법에 대한 안내 글과 기존 수익률 리뷰 글(23년 3월 수익률, 23년 4월 수익률, 23년 5월 수익률, 23년 6월 수익률, 23년 7월 수익률)까지도 살펴 보신다면 충분히 따라 하실 수 있습니다. 분할매수매도 투자 투자현황 및 수익률 리뷰 (23년 8월) 투자현황 ○ 7/28 ~ 8/22 기간 동안 GS리테일의 주가는 많이 상승해..

제 계좌의 종목 중 투자포인트는 유효하지만 주식가격이 하락했을 때(물렸을 때) 어떻게 버티는지 보여드리는 글입니다. 물렸을 때 사용하는 방법인 분할매수매도 시스템을 적용하고 매월 리뷰를 작성할 예정입니다. 아마 계좌에 저와 같은 케이스가 있으실 것 같은데, 이 방법을 따라 하시면 하락기간에도 충분히 버티실 수 있을 것이라 생각됩니다. 투자방법에 대한 안내 글과 기존 수익률 리뷰 글과 매월 올리는 월별 수익률 글을 확인하신다면 투자방법을 이해하실 수 있을 것입니다 (하단 링크 참조). 분할매수매도 투자 투자현황 및 수익률 리뷰 (23년 8월) 투자현황 ○ 7/24 ~ 8/21 기간 동안 6호기까지 출동했었고, 5호기와 6호기의 매도기회가 있었습니다. 5호기는 8/11 매도 후에 바로 다시 8/16일에 매수..

어느 순간부터 한국의 주식 그리고 부동산 투자자들이 미국 연준의 입만 쳐다보고 있으며, 미국 기준금리가 오르는지 내리는지 전국민이 아는 시대가 되었습니다. 게다가 미국 기준금리에 영향을 주는 미국 소비자물가지수, 미국의 고용 등등의 경제지표들도 체크하고 있습니다. 미국 연준 7월 26일 또다시 금리를 0.25bp인상하며 결국 금리가 5.25~5.50%가 되었습니다. 지금까지 5회 연속 동결을 했던 한국은행은 다가오는 8월 통화정책회의에서는 금리를 올릴까요? 우리나라 기준금리는 한국은행의 통화정책회의에서 결정합니다. 통화정책회의는 아래 표와 같이 매월 진행하며, 통화정책 결정회의는 8번 진행합니다. 올해는 8월, 10월, 11월 3번 남아있습니다. [23년 7월 통화정책회의 리뷰] ○ 회의 결론 : 기준금..